不同的滲漏原因形成的不同法律關(guān)系
不同的滲漏原因會形成不同的法律關(guān)系，不同的法律關(guān)系決定不同的案由。法律關(guān)系的形成與滲漏原因密不可分，必須具體問題具體分析，常見的滲漏一般情況下可以形成以下法律關(guān)系：
1、如果是建筑商建房時處理不當(dāng)留有質(zhì)量隱患，該案由反映的應(yīng)是商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。
2、如果是樓上住戶隨意改建管道或不當(dāng)用水造成對樓下住戶的侵害，該案由反映的應(yīng)是財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。
3、如果是樓下住戶在裝修中對其樓頂造成損傷而導(dǎo)致滲漏和由于建筑防水材料隨著年代的久遠(yuǎn)自然老化而導(dǎo)致滲漏，以相鄰關(guān)系為切入點進(jìn)行訴訟是較好的選擇。
4、如果是共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過建筑商五年質(zhì)保期時，該案由反映的應(yīng)是物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系。
